Военный городок Новосибирска хотят превратить в музейный квартал.
Для старого военного городка, расположенного на улице Тополёвой в Октябрьском районе Новосибирска, разработали проект объединённой зоны охраны объектов культурного наследия. Он прошёл историко-культурную экспертизу. Акт по её итогам опубликовала на своём сайте государственная инспекция по охране памятников Новосибирской области.
В экспертную комиссию вошли три специалиста: председатель Татьяна Яхно, ответственный секретарь Александр Прокудин и член комиссии Ольга Шильдина. Они дали оценку проекту, разработанному в 2021 году АУ НСО НПЦ («Научно-производственный центр по сохранению историко-культурного наследия» Новосибирской области). Документ установил границы объединённой зоны охраны памятников в военном городке и утвердил требования к градостроительным регламентам в этом месте.
В экспертном заключении говорится, что на исследованной территории размещаются 37 объектов культурного наследия регионального значения и два выявленных объекта культурного наследия: два корпуса «Столовой» и «Склад-ледник» рядом с «Казармой батальонной».
Объединённая охранная зона включает в себя памятники, расположенные на улице Тополёвой, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 12, 14, 17, 18, 30, 20, 22, 23, а также объекты №14, 15, 16, 17, 22, 23, 26.
Кроме того, в проекте прописаны зоны охраны для:
«Дома жилого для четырёх семей старших офицеров» (территория Военного Городка, 56).
«Конюшни» (территория Военного Городка, 770/2);
«Офицерской и солдатской бани» (территория Военного Городка),
«Госпиталя» (улица Воинская, 1, к. 2).
Проект актуализировал историко-культурный опорный план. В документе учли изменения, произошедшие на территории с 2010 по 2021 год, утвердили границы зон охраны объектов культурного наследия и границы зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Проектировщики внесли выявленные памятники, рядовую среду исторической части территории военного городка на 2021 год.
По результатам историко-культурных исследований определили предельные параметры разрешённого строительства и реконструкции капитальных зданий в единой охранной зоне. Так, на Тополёвой максимальная высота строительства или реконструкции не должна быть больше 31 метра. В зоне регулирования застройки «Дома жилого для четырёх семей старших офицеров» — больше 18 метров. В зоне регулирования застройки «Офицерской и солдатской бани» — 25 метров, а рядом с «Конюшней» — 27 метров.
В охранной зоне военного городка запретили монтировать надземные инженерные сети, размещать нестационарные и мобильные объекты, раскидывать бытовые и промышленные отходы, использовать под рекламу фасады и крыши и устанавливать баннеры. Исключением могут стать стенды с информацией о памятниках, но конструкции должны быть форматом не более 1×1,6 метра и высотой не более двух метров.
Строить подземные сооружения, в том числе сети, можно только после инженерно-геологических исследований, которые подтвердят, что результат работ не окажет негативное воздействие на исторические здания.
Благоустраивать и озеленять территорию можно только с сохранением особенностей среды. Проект разрешает заменять покрытие пешеходных дорожек и тротуаров, монтировать освещение и ограждения в стилистике объектов культурного наследия или нейтральные по отношению к ним. Допустимы малые архитектурные формы и уличная мебель.
«Перед объектами культурного наследия можно сажать деревья и кустарники высотой не более одного метра», — говорится в проекте.
Разрешено и архитектурное освещение зданий. Оно поможет создать выразительную визуальную среду в старинном квартале.
На земле в границах охранной зоны допустимо строить малоэтажные многоквартирные жилые дома, объекты коммунального и бытового обслуживания, амбулатории и поликлиники, учреждения образования, культурно-досуговой деятельности, точки общепита, спортивные клубы, общежития и гостиницы, ветклиники и магазины.
Фото: Павел Комаров, nsknews.info
https://nsknews.info/materials/okhrannaya-zona-obedinila-starinnye-zdani...
Добавить комментарий