КОММУНАЛЬНЫЕ КВАРТИРЫ (коммуналки), многокомнатные квартиры, в к-рых проживало неск. семей. Появились в XIX в., на раннем этапе индустриализации, в процессе формирования гор. образа жизни как следствие низкой мат. обеспеченности широких слоев об-ва, прежде всего рабочих. Расселение неск. семей в одном жилом помещении рассматривалось как вынужденная и временная мера. Но после установления в стране сов. власти К. к. получили еще большее распространение. «Уплотнение» представителей бывш. привилегир. классов сопровождалось превращением их больших квартир в коммунальные. Недостаток жилья также стал оправданием существования коммуналок. В нач. 1-й пятилетки необходимость сохранения К. к. неожиданно получила идеол. обоснование. В эти годы в СССР активно пропагандировалась идея социалист. перестройки быта. Широко обсуждалась программа его коллективизации, т. е. отказа от семейного хоз-ва как осн. формы орг-ции частн. жизни людей. В связи с этим предполагалось, что индивид. жилище гор. семьи как наследие капитализма должно быть заменено домами коллектив. проживания, в к-рых будут организованы совместное потребление и коллектив. досуг. Однако после ожесточенных дискуссий и принятого 16 мая 1930 пост. ЦК ВКП(б), осудившего «левацкие перегибы» в перестройке быта, осн. типом гор. застройки все же стали обычные многоквартир. дома. В условиях острого дефицита финанс. и др. ресурсов их строили, экономя на всем, в частн., уже тогда «вошли в моду» низкие потолки, тесные кухни и т. п. Заселялись такие дома, как правило, по коммунальному принципу: 1 семье – 1 комнату. Отд. квартиры в 1920–30-х гг. имело не более четверти гор. семей.
В нек-рых городах Урала, Сибири и Д. Востока пытались создавать т. н. социалистические города. Примером может служить Новокузнецк, где вокруг Кузнецкого металлург. комбината были построены шеренги однотипных зданий с тесными и неудобными квартирами. После критики подобных проектов застройки на XVII съезде ВКП(б) в 1934 ситуация немного улучшилась: начали строить просторные, с высокими потолками квартиры, воплощавшие мечту рабочего класса о прекрасной жизни при социализме. Однако на практике недостаток жилья вынуждал гор. власти вселять в новые квартиры неск. семей, превращая их в коммунальные. Т. о., утопические проекты создания нового быта и домов-коммун, получившие в 1919 офиц. оформление во 2-й Программе РКП(б), на практике воплотились в К. к.
Традиция заселения одной квартиры неск. семьями сохранялась в воен. годы и 1-е послевоен. десятилетие. Лишь во 2-й пол. 1950-х гг. в связи с увеличением масштабов жилищ. стр-ва наметился качественно новый подход к распределению жилплощади. На ряде урал., сиб. и дальневост. предприятий новоселам стали предоставлять преим. отд. квартиры. В сент. 1959 в Новосибирске их имели уже 38,8 % рабочих и служащих, проживавших в гос. домах. Остальные 61,2 % рабочих и служащих размещались в К. к., в каждой из к-рых проживало в ср. по 3 семьи, насчитывавших 7–8 чел. В них на 1 жильца приходилось 4,9 кв. м жилплощади.
Круп. программы жилищ. стр-ва, выполненные в 1960–70-е гг., привели к улучшению быта широких слоев гор. населения. Большим соц. достижением стало не только массовое переселение горожан из ветхого и неблагоустр. жилья, но и расселение семей, проживавших в К. к. В нач. 1980-х гг. отд. квартиры в благоустр. кирпич. и панел. домах имели ок. 80 % жителей урал., сиб. и дальневост. городов.
В период «перестройки» ставилась задача предоставить к 2000 каждой семье отд. квартиру, что, скорее, являлось лозунгом, чем реальной перспективой. В рыночных условиях в связи с быстрым ростом стоимости жилплощади возможности значит. части населения, особенно молодежи, обеспечить себя отд. квартирой резко снизились. Опред. надежды возлагаются на нац. проект «Доступное жилье», в т. ч. создание приемлемых для широких слоев населения условий ипотеки.
Лит.: Букин С.С. Жизненный уровень рабочей семьи в Сибири (1946–1960 гг.). Новосибирск, 1984; Исаев В.И. Коммуна или коммуналка? Изменения быта рабочих Сибири в годы индустриализации. Новосибирск, 1996.
С.С. Букин, В.И. Исаев